Das Ladenzentrum wird gezielt optisch und technisch aufgewertet. Der Fokus liegt auf einer nachhaltigen Verbesserung der Aussenwirkung und einer Reduktion zukünftiger Unterhaltskosten. Durch den Einsatz moderner LED-Technologie werden Energieverbrauch und Wartungsaufwand reduziert. Die Reinigung und der Schutz der Betonbauteile sichern die Substanz langfristig und verhindern Folgeschäden.

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• Betonwände und Mauerkronen sind ungeschützt der Witterung ausgesetzt.
• Aussenbauteile sind verschmutzt und anfällig für Graffiti.
• Fassadenbeleuchtung entspricht nicht mehr dem heutigen Energiestandard.
• Werbepylon und Fassadenschriftzug sind technisch und optisch veraltet.
• Briefkastenanlage ist stark beschädigt und beeinträchtigt das Erscheinungsbild.
• Fassadengitterpaneele sind teilweise verbeult oder gelöst.
• Carport-Decken weisen offene Leuchtmittelaussparungen auf.
• Investitionen sind im Hinblick auf eine mögliche Veräusserung dringend erforderlich.

• Montage von Brüstungsabdeckungen auf Mauerkronen zum dauerhaften Witterungsschutz.
• Reinigung sämtlicher Betonaussenbauteile mit Hochdruckgerät.
• Hydrophobierung mit semipermanentem Graffitischutz.
• Ersatz der Fassadenbeleuchtung durch LED-Technologie.
• Ersatz Werbepylon und Fassadenschriftzug in LED-Ausführung.
• Ersatz der Briefkastenanlage.
• Demontage, Richten und fachgerechte Remontage der Fassadengitterpaneele.
• Schliessen der Leuchtmittelaussparungen im Carport.
• Erstellung E-Mobility-Anschlüsse und Innenhofbeleuchtung.

P21:

Projektbegehung und Analyse vorhandener Unterlagen, Einholung relevanter Daten (Pläne, Gutachten, Grundbuch, Schnittstellen)

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P 31:
Erfassung der Problemstellungen und Definition des Lösungswegs, Erstellung des Kostenvoranschlags, Bauprogrammplanung und Terminsteuerung

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P 41:
Submissionen, Vergaben und Vertragswesen

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P 52:
Bauleitung, Bausitzungen und Fotodokumentation, Führen der Kostenkontrolle

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P 53:
Abnahmen und Qualitätsprüfung, Schlussrechnung und Projektabschluss