Die Elektroanlagen werden modernisiert, sämtliche Beleuchtungen auf effiziente LED umgerüstet und eine Blitzschutzanlage installiert. Die Gebäudetechnik wird optimiert, inklusive Erneuerung von Pumpen, Ventilen und Wasserleitungen. Spielplätze und Grünanlagen werden komplett erneuert, wodurch die Aufenthaltsqualität und die Sicherheit deutlich steigen. Betonflächen erhalten Schutzbehandlungen und Risssanierungen. Zusätzlich steigern eine neue Paketfachanlage und die Vorbereitung für E-Mobility sämtlicher Tiefgaragenparkplätze die Attraktivität der Überbauung.

• Die Überbauung wurde 2003 teilsaniert.
• Elektroanlagen: veraltet, nicht mehr normkonform, geringe Energieeffizienz.
• Haustechnik: Diverse Komponenten defekt oder veraltet, Betriebskosten steigen.
• Umgebung und Spielplätze: über Jahre ungenügend gepflegt, hohe Unfallrisiken, ein Teil der Spielgeräte darf nicht mehr genutzt werden, starker Wildwuchs.
• Beton- und Malerarbeiten: Schäden durch fehlenden Schutz und Feuchtigkeit.

• Ganzheitliche Sanierung der technischen Anlagen für Sicherheit und Energieeffizienz.
• Instandhaltung und Nachrüstung der Haustechnik für optimierten Betrieb bis zur nächsten Grosssanierung.
• Aufwertung der Umgebung und Spielplätze zur Steigerung der Wohnqualität und Vermietbarkeit.
• Integration moderner Infrastruktur wie LED-Beleuchtung, E-Mobility-Anschlüsse und Paketfachanlage.
• Arbeiten im bewohnten Zustand, um Leerstände zu vermeiden.

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Begehungen vor Ort und Erfassen / Aufnahmen der Problemstellungen, Klärung Eigentumsverhältnisse in den Umgebungsflächen

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Ausarbeitung Kostenvoranschlag mit Verteilschlüssel auf die Eigentümerarkplätze etc.

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Planung und Koordination aller Massnahmen im bewohnten Zustand, Termin- und Kostenmanagement

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Ausschreibung, Offertvergleich und Vergaben

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Qualitätssicherung durch regelmässige Begehungen und Fachkoordination, Kommunikation mit Mietern für reibungslose Abläufe während der Bauphase, Führen der Kostenkontrolle

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Schlussrechnungen und Projektabschluss