Das Projekt umfasst die ganzheitliche Instandstellung und energetische Optimierung einer Wohnüberbauung in Schaffhausen. Kernmassnahmen sind die Sanierung der Umgebung zur Beseitigung von Stolperfallen, die Erneuerung der Kittfugen sowie die Umrüstung der Beleuchtung auf LED-Technologie. Ergänzend wird eine Photovoltaikanlage auf dem Carport installiert. Damit wird eine jährliche Rendite von knapp 4% generiert. Darüber hinaus werden zusätzliche Massnahmen wie eine Paketfachanlage, E-Mobility- Infrastruktur und Video-Gegensprechanlagen eingebaut, um den Wohnkomfort und die Nachhaltigkeit langfristig zu steigern.

• Vernachlässigter Unterhalt der letzten Jahre: Stolperfallen, defekte Kittfugen, mangelhafte Beleuchtung.
• Veraltete Elektroanlagen ohne effizientes Energiemanagement.
• Fehlende erneuerbare Energiequellen und ungenutzte Dachflächen.
• Erhöhter Wartungsbedarf im Aussenbereich (Spielplatz, Gehwege, Rabatten).

• Umfassende Instandsstellung der Umgebung und sicherheitsrelevanter Elemente.
• Umrüstung der gesamten Beleuchtung auf LED.
• Installation von PV-Anlagen (Carport und optional auf Hauptdächern/Wiesenfläche).
• Integration von E-Mobility-Infrastruktur mit Lastmanagement.
• Umsetzung zusätzlicher Komfort- und Sicherheitsmassnahmen (Video-Gegensprechanlage, Paketfachanlage).

P21:

Projektbegehung und Analyse vorhandener Unterlagen, Einholung relevanter Daten (Pläne, Gutachten, Grundbuch, Schnittstellen)

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P 31:
Erfassung der Problemstellungen und Definition des Lösungswegs, Einholung Baubewilligung, Erstellung des Kostenvoranschlags mit Elektro-Fachplaner. Bauphysiker etc., Bauprogrammplanung und Terminsteuerung

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P 41:
Submissionen, Vergaben und Vertragswesen

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P 52:
Bauleitung, Bausitzungen, Fotodokumentation mit HLKKS-Fachplaner, Brandschutz etc., Führen der Kostenkontrolle

P 53:
Abnahmen und Qualitätsprüfung, Schlussrechnung und Projektabschluss