Projektbeschreibung
Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses werden zwei bisher ungenutzte Rohbauräume zu funktionalen und attraktiven Gewerbeflächen ausgebaut, um eine Vermietung an Kleingewerbler zu ermöglichen. Die Massnahmen umfassen zudem die Umrüstung der gesamten Beleuchtung auf LED-Technologie. Ergänzend wird eine Paketfachanlage erstellt sowie die Ladeinfrastruktur für Elektromobilität in der Tiefgarage vobereitet, um die Liegenschaft mieterfreundlich, zukunftsorientiert und nachhaltig aufzuwerten.
Problemstellung
- Zwei Rohbau-Ateliers sind aktuell in unausgebautem Zustand und nicht vermietbar.
- Fehlende Attraktivität für potenzielle Mieter im Kleingewerbe.
- Bestehende Beleuchtungsanlagen sind nicht energieeffizient.
- Fehlende moderne Infrastruktur (Paketfachanlage, E-Mobility).
Lösungsweg
- Ausbau der Rohbauräume zu vermietbaren Gewerbefläche (Grundausbau).
- Umrüstung sämtlicher Beleuchtungskörper auf LED-Technologie.
- Installation einer Paketfachanlage für mehr Mieterkomfort.
- Integration von E-Mobility-Ladeinfrastruktur.
Leistungen
P21:
Projektbegehung und Analyse vorhandener Unterlagen, Einholung relevanter Daten (Pläne, Gutachten, Grundbuch, Schnittstellen)
P 31:
Erfassung der Problemstellungen und Definition des Lösungswegs, Abklärungen mit Behörden, Visualisierung für Entscheid Bauherrschaft, Erstellung des Kostenvoranschlags, Bauprogrammplanung und Terminsteuerung
P 41:
Submissionen, Vergaben und Vertragswesen
P 52:
Bauleitung, Bausitzungen, Fotodokumentation mit HLKKS-Fachplaner, Brandschutz etc., Führen der Kostenkontrolle
P 53:
Abnahmen und Qualitätsprüfung, Schlussrechnung und Projektabschluss
Impressionen
Ausgewählte
Mandate
