Projektbeschreibung
Das Projekt beinhaltet die umfassende Erneuerung der gemeinschaftlichen Zonen einer Liegenschaft in Zürich. Neben der optischen Aufwertung der Treppenhäuser und Liftschächte, werden die altersbedingt beschädigten Windfänge komplett ersetzt. Die bauliche Analyse hat zudem Feuchtigkeitsprobleme in einer Leerwohnung ergeben, welche durch Dach- und Fassadenmassnahmen nachhaltig behoben werden.
Problemstellung
- Treppenhäuser in optisch schlechtem Zustand.
- Risse an Liftschächten sichtbar.
- Windfänge am Ende der Lebensdauer.
- Erhöhte Feuchtigkeit in einer Leerwohnung (Decken und Wände).
- Schimmelstellen in Wohnung aufgrund von Undichtigkeit und Fugenproblemen.
- Dilatationsfugen an Westfassade sanierungsbedürftig.
Lösungsweg
- Erneuerung der Windfänge (kompletter Ersatz).
- Auffrischung der Treppenhäuser (Maler- und Gipserarbeiten).
- Sanierung der Liftschächte (Rissflickarbeiten, Neuanstrich).
- Dichtigkeitsprüfung der Dachflächen.
- Erneuerung der Dilatationsfugen an Westfassade.
- Schimmelsanierung (Reinigung, Desinfektion, Neuanstrich).
- Ersatz-Einbauschrank nach Schadensbehebung.
Leistungen
P21:
Projektbegehung und Analyse vorhandener Unterlagen, Einholung relevanter Daten (Pläne, Gutachten, Grundbuch, Schnittstellen)
P 31:
Erfassung der Problemstellungen und Definition des Lösungswegs, Erstellung des Kostenvoranschlags, Bauprogrammplanung und Terminsteuerung
P 41:
Submissionen, Vergaben und Vertragswesen
P 52:
Bauleitung, Bausitzungen, Fotodokumentation mit HLKKS-Fachplaner, Brandschutz etc., Führen der Kostenkontrolle
P 53:
Abnahmen und Qualitätsprüfung, Schlussrechnung und Projektabschluss
Impressionen
Ausgewählte
Mandate
