Im Zuge von Sofortmassnahmen werden die Elektroanlagen energetisch und technisch modernisiert sowie ausgewählte Allgemeinbereiche instandgesetzt. Die Beleuchtung wird vollständig auf LED umgestellt, die Sonnerieanlagen und Verteilungen werden ersetzt und eine Vorbereitung für E-Mobility geschaffen.

• Die Elektroanlagen entsprechen teilweise nicht mehr dem Stand der Technik.
• Die Sonnerieanlagen sind end of life.
• Die Beleuchtung ist uneinheitlich und nicht energieeffizient.
• Elektrohaupt- und Unterverteilungen sind technisch veraltet.
• In den Waschräumen bestehen unzweckmässige Entwässerungslösungen.
• Einzelne Oberflächen in Waschräumen, Treppenhäusern und Umgebung weisen Abnutzungen auf.
• Absturzsicherungen und Geländer entsprechen teilweise nicht mehr den aktuellen Sicherheitsanforderungen.
• Brandschutzanforderungen bei einzelnen Bauteilen sind nicht erfüllt.
• Eine Vorbereitung für E-Mobility fehlt.

‍

• Ersatz der Sonnerieanlagen durch Video-Gegensprechanlagen.
• Umstellung der Beleuchtung auf energieeffiziente LED-Leuchtmittel.
• Ersatz der Elektrohaupt- und Unterverteilungen.
• Vorbereitung von Ladeinfrastruktur für E-Mobility.
• Verbesserung der Entwässerungssituation in den Waschräumen.
• Instandsetzung und Anstrich von Oberflächen in Allgemeinräumen und Umgebung.
• Reinigung und Schutzbehandlung von Aussenbauteilen.
• Erstellung und Anpassung von Geländern gemäss Sicherheitsanforderungen.
• Ersatz einzelner Türen und Bauteile zur Erfüllung der Brandschutzanforderungen.

P21:

Projektbegehung und Analyse vorhandener Unterlagen, Einholung relevanter Daten (Pläne, Gutachten, Grundbuch, Schnittstellen)

‍

P 31:
Erfassung der Problemstellungen und Definition des Lösungswegs, Erstellung des Kostenvoranschlags, Bauprogrammplanung und Terminsteuerung

‍

P 41:
Submissionen, Vergaben und Vertragswesen

‍

P 52:
Bauleitung, Bausitzungen und Fotodokumentation, Führen der Kostenkontrolle

‍

P 53:
Abnahmen und Qualitätsprüfung, Schlussrechnung und Projektabschluss