Projektbeschreibung
Ein Gebäude in Zürich wird umfassend modernisiert, um die Betriebssicherheit, die Energieeffizienz und den Wohnkomfort nachhaltig zu steigern. Zentrale Massnahmen sind der Ersatz der Gasheizung durch eine Biogas-Heizanlage, die Instandstellung und optische Auffrischung der Fassade sowie die Erneuerung der Beschattungsanlagen. Ergänzend werden Elektro-, Sanitär- und Lüftungsanlagen mit Fokus auf den Energieverbrauch / Nachhaltigkeit auf den aktuellen Stand gebracht. Die Massnahmen erfolgen im bewohnten Zustand und sichern die langfristige Werterhaltung der Liegenschaft.
Problemstellung
- Gasheizung defekt (Leck) – dringender Ersatz erforderlich.
- Fassade mit Abplatzungen und anderen Beschädigungen.
- Rollläden und Markisen technisch am Lebensende.
- Elektroanlagen teilweise veraltet, fehlender Brandschutz.
- Entwässerungsleitungen und Warmwasseraufbereitung sanierungsbedürftig.
Lösungsweg
- Ersatz der bestehenden Gasheizung durch Biogas-Heizkessel (ökologisch und kosteneffizient).
- Instandstellung und Neuanstrich der Fassade.
- Erneuerung der Rollläden und Markisen.
- Installation moderner Elektroanlagen inkl. LED-Beleuchtung, Video-Gegensprechanlage, Infoscreen.
- Sanierung der Entwässerungsleitungen mittels Inliner-Verfahren.
- Optimierung der Wärmeverteilung und Warmwasseraufbereitung.
Leistungen
P21:
Projektbegehung und Analyse vorhandener Unterlagen, Einholung relevanter Daten (Pläne, Gutachten, Grundbuch, Schnittstellen)
P 31:
Erfassung der Problemstellungen und Definition des Lösungswegs, Einholung Bewilligung, Erstellung des Kostenvoranschlags, Bauprogrammplanung und Terminsteuerung
P 41:
Submissionen, Vergaben und Vertragswesen
P 52:
Bauleitung inkl. Sitzungen und Fotodokumentation, laufende Kostenkontrolle mit HLK-Fachplaner
P 53:
Abnahmen und Qualitätsprüfung, Schlussrechnung und Projektabschluss
Impressionen
Ausgewählte
Mandate
