Projektbeschreibung
Die bestehende Heizungsanlage wird durch einen Anschluss an das WWZ-Fernwärmenetz ersetzt, was eine effiziente, CO₂-reduzierte Wärmelösung darstellt. Gleichzeitig werden die Flachdächer erneuert. Der ehemalige Tankraum wird umgenutzt (Keller- und Hobbyräume). Die Bauzeit beträgt ca. 5 Monate.
Problemstellung
- Heizungsanlage (1995) im Risikobetrieb, keine Ersatzteile mehr verfügbar.
- Kein weiterer Unterhalt wirtschaftlich sinnvoll.
- WWZ-Fernwärmenetz nun im Quartier verfügbar.
- Dachflächen (Attika und Hauptdach, 25 Jahre alt) mit wiederholten Wasserschäden.
- Sofortiger Handlungsbedarf zur Vermeidung von Folgeschäden.
- Flachdachkonstruktion Hauptdach gefährlich ausgeführt (kann zu Einsturz von Teilflächen führen) - dringender Handlungsbedarf.
Lösungsweg
- Rückbau bestehender Ölheizung inkl. Tankanlage.
- Anschluss an WWZ-Fernwärmenetz gemäss abgeschlossenem Liefervertrag.
- Reaktivierung des Tankraums für neue Nutzung.
- Gesamterneuerung beider Flachdachflächen inkl. Spenglerarbeiten.
- Beurteilung Dachkonstruktion Hauptdach durch Bau-Ing. und Ausführung von SOMAS (Abstützungen einbauen).
- Schadensanalysen und Sondagen zur Schadensabgrenzung.
Leistungen
P 21:
Begehungen vor Ort und Erfassen / Aufnahmen der Problemstellungen, Klärung Eigentumsverhältnisse in den Umgebungsflächen, Parkplätzen etc.Projektbegehung, Analyse der Unterlagen und Datenbeschaffung, Klärung der Aufgabenstellung und Definition des Lösungswegs
P 31:
Projektanalyse, Zustandsaufnahme und Planung (HLK, Elektro, Dach), Ausarbeitung Kostenvoranschlag mit Verteilschlüssel auf die Eigentümer
P 41:
Submission, Bauleitung, Kostenkontrolle, Auschreibung, Offertvergleich und Vergaben
P 52:
Organisation und Koordination von Rückbau, Neuanschluss, Sanierung, Termin -, Kosten - und Qualitätssicherung
P 53:
Dokumentation, Abnahme, Übergabe
Impressionen
Ausgewählte
Mandate
