Projektbeschreibung
Das Projekt beinhaltet eine umfassende Instandsetzung und Modernisierung der vier Häuser. Neben baulichen Erneuerungen wird die Gebäudetechnik modernisiert: intelligente Lichtsysteme, E-Mobility-ready, Photovoltatik-Anlagen. Die Massnahmen sind auf Werterhalt, Nachhaltigkeit und Nutzerkomfort ausgerichtet. Die Umsetzung erfolgt etappiert in bewohntem Zustand.
Problemstellung
- Wohnsiedlung, Baujahr ca. 1970, letzte grössere Sanierung1999/2000.
- Elektrotechnische Anlagen am Ende der Lebensdauer.
- Dachflächen und Fassaden mit Sanierungsbedarf.
- Tiefgarage mit strukturellen Schäden und ohne E-Mobility-Infrastruktur.
- Kein PV-Ausbau vorhanden, jedoch Potenzial gegeben.
- Steigende Anforderungen an Energieeffizienz, Sicherheit und Komfort.
Lösungsweg
- Ersatz Elektrohaupt- und Unterverteilungen.
- Umrüstung sämtlicher Leuchtmittel auf LED mit Präsenzsteuerung.
- PV-Anlage auf Satteldächern, Eigenverbrauchsmodell.
- Sanierung und Beschichtung Tiefgaragenboden, Instandsetzung Stützen.
- E-Mobility-Vorbereitung durch Flachbandkabelsystem und Lastmanagement.
- Neue Video-Gegensprechanlagen, Paketfachanlage, Infoscreens.
- Neueindeckung Dächer inkl. Dachfenster, Erneuerung Fassadenanstrich.
Leistungen
P 21:
Projektbegehung, Studium vorhandene Unterlagen, Datenbestellung (Pläne, vorhandene Zustandsanalysen, Grundbuchauszüge, Schnittstellenpapiere, etc.)
P 31:
Erfassen der Problemstellung, Entscheid Lösungsweg, Kostenvoranschlag erstellen
P 32:
Bauprogramm
P 41:
Submissionen, Vorlagen, Verträge
P 52:
Bauleitung, Bausitzungen, Fotodokumentation, Führen der Kostenkontrolle
P 53:
Abnahmen, Schlussrechnung und Projektabschluss
Impressionen
Ausgewählte
Mandate
